В статье анализируются истоки аграрного кризиса, заложенные в советской политической и экономической системе, его последствия. Рассмотрены также причины углубления кризисных явлений в ходе нынешней аграрной реформы, основные направления преодоления. Понятно, что жить в обществе и быть независимым от него нельзя, а потому преобразования должны находиться под регулирующим контролем общества, государства, учитывая, что гражданское, демократическое общество заранее предполагает адекватные методы регулирования в рамках отвечающих этим ценностям законов. “Свободный” рынок земли подлежит регулированию и контролю со стороны государства. Это мировая практика с самыми высокими стандартами гражданских свобод, с самой развитой системой рыночных отношений. Но об этих отношениях без рынка земли нечего и говорить. Ленин требовал “отмены” всяких законов, запрещающих куплю-продажу земли, иначе крестьянин “останется полукрепостным. Крестьянин должен получить полную свободу распоряжаться своей землей: отдавать и продавать кому хочет, никого не спрашивая” (Ленин В. И. ПСС, т. 7, с. 181). Крестьянин должен быть полностью свободен в выборе покупателя своего земельного участка. Но поскольку земля, как и недра, водные ресурсы всегда и всюду – общенациональное достояние – государство должно быть высшим арбитром, монополистом в регулировании рынка земли, но никак не монопольным ее собственником. Сам же рынок должен распространяться на все сельскохозяйственные земли. В крупных частных хозяйствах с коллективной формой использования земли купля-продажа земельных долей может (а в начале переходного периода должна) ограничиваться рамками этих хозяйств и приоритетом покупателей из числа их членов.